 |
|
|
|
|
Выбор строительной компании
Каждый современный человек должен за свою жизнь построить дом. А вот сам процесс по строительству дома неизменно предполагается выбор «правильного» архитектора, а также соответствующей строительной компании.
На отечественном рынке таких строительных организаций присутствует просто огромнейшее количество, и выбор той единственной, способной материализовать все ваши мысли представляет собой довольно сложную задачу. Подчас удивляешься тому, как потенциальный заказчик общается с представителями строительных организаций. Как показывают статистические данные, лишь из одной тысячи заказчиков у 5 процентов все работы по строительству собственного дома проходят без малейших взаимных претензий. У остальных 95 процентов имеют быть всевозможные сложности, непонимание и другие особенности. Какими же критериями следует руководствоваться при выборе строительной компании для того, чтобы снизить вероятность попасть на удочку недобросовестной строительной компании. Что это за критерии?
1. Время присутствия компании на рынке строительства. С более длительным сроком присутствия и опыта у организации будет значительно больше. Показательным будет и тот факт, что компания смогла успешно пережить кризисный период на строительном рынке.
2. Обратите внимание на разрешительную документацию у такой компании, а также на наличие всех предусмотренных образцов разрешений. Компания должна иметь полный перечень разрешений и лицензий на проведение строительства и ремонта.
3. «Прозрачность» составляемого договора. В типовом экземпляре договора должны отсутствовать дополнительные пункты. Обратите внимание также и на отсутствие любых других скользких фраз, которые можно было бы не соответствующим образом интерпретировать. Если вы сомневаетесь в правильности составления договора или его «чистоте», то настоятельно рекомендуем проконсультироваться с квалифицированным специалистом.
4. Обоснованность цены, которую запрашивает строительная компания. Многие подрядчики практикуют практику привлечения клиентов идя на уступки в цене, вот только впоследствии выясняется, что подобную детальную и ранее составленную смету необходимо дополнить или же расширить. Как результат, все подобные увеличения в работе полностью ложатся на плечи самого заказчика. Именно поэтому специалисты на рынке недвижимости при выборе подрядчика рекомендуют не очень руководствоваться стоимостью услуг. Помимо расширения бюджета или сметы необходимых для реализации объекта недвижимости, низкая цена может стать основной причиной заведомо низкокачественных строительных материалов, которые используются при строительстве.
5. Оцените реальное портфолио строительной компании. Просматривайте только те объекты недвижимости, которые компания уже реализовала, а не те, которые она только планирует сделать. Проститутки Омска Индивидуалки Досуг для взрозлых
|
