 |
|
|
|
|
Жить на Кипре – реальность, а не мечта
Кипр – это одно из самых гостеприимных мест с отличными погодными условиям. Жить на острове, где 340 дней в году светит солнце, что может быть лучше. К тому же, Кипр может похвастаться самым низким уровнем преступности в Европе, надежными земельными кадастрами, низкой стоимостью жизни и медицинского обслуживания, очень выгодным налоговым режимом, а главное, доступностью цен на жилье.
Поскольку Кипр является круглогодичным курортом, недвижимость Кипра может служить не только для постоянного проживания и отпуска Вашей семьи, но и приносить постоянный доход от сдачи в аренду. И неважно квартира у Вас, дом, или роскошная вилла на берегу моря – на всякое жилье находится спрос. Коммунальные платежи в этой стране также невысоки. Расходы на содержание помимо местоположения зависят от категории жилья, его площади, других строений (бассейн, гостевой дом и т.д.). Также, если Вы не живете постоянно, возможно, нужно будет оплачивать услуги по уборке территории, поддержанию сада, услуг для арендаторов и тому подобное. Перечислим основные платежи, которые нужно будет заложить при планировании бюджета: налог на недвижимость (в зависимости от ее стоимости), муниципальный (местный) налог, вывоз мусора, электроэнергия, водоснабжение (зависит от района и потребляемого объема), связь, газоснабжение (на Кипре применяют баллоны, поскольку нет единой системы).
По информации аналитических агентств Кипр занял 3-е место среди стран-членов Евросоюза по дешевизне жилья. Покупка недвижимости здесь абсолютно прозрачная процедура, чему во многом способствует институт регистрации недвижимости. Приобретать объекты недвижимости на Кипре имеют право все иностранцы, как физические, так и юридические лица.
Очень радует налоговая система Кипра. Она по праву считается одной из самых выгодных в ЕС. Здесь исключен налог на наследование, освобожден от налога доход, полученный в качестве дивидендов, выплат, гонораров .
Еще один довод в пользу приобретения недвижимости на Кипре – это сравнительно дешевизна ее содержания. К тому же, нельзя не сказать о доступности местного финансирования. Ипотечный кредит на Кипре выдается без проблем. Если Вам еще нет сорока, Вам могут оформить ипотечный кредит на 30 лет. Порадует и процентная ставка по кредиту, так скажем, в долларах она составит 4,67%, а в евро – 5,65%, услуги банка обойдутся Вам в 1%. Очень хорошая статья от сайта http://credit-bezspravki.ru/ про то, как взять кредит в Сбере. Собственно статья... как взять кредит в Сбербанке Нажимайте на ссылку, переходите, там всё изложено простым языком, думаю, понятно будет всем.
|
