 |
|
|
|
|
Экспертиза строительства: от концепции до результата
Практика показывает, что рост темпов загородного строительства находится в тесной связи с ростом количества недобросовестных подрядчиков. И даже обезопасив себя от их проникновения на вашу стройку, как убедиться, что все работы ведутся правильно, а их заявленная стоимость целесообразна?
Экспертиза строительства Известно, что строительство коттеджей, загородных домов начинается задолго до его фактического осуществления. Этот этап также изобилует «подводными камнями», способными изначально заложить предпосылки неблагополучного результата. Например, неудачно выбранный участок под застройку может «свести на нет» весь проект. Да и проект, неполный или содержащий нерациональные решения вряд ли будет способствовать успешному возведению дома.
Чтобы избежать разочарований, чрезмерных расходов и провальных результатов, лучше своевременно обратиться за помощью к инженерам-экспертам. Услуги, предоставляемые строительно-технической экспертизой, являются независимым исследованием любого этапа строительных работ, а также процессов покупки земельного участка под застройку, создания концептуального и проектного решения дома.
Надежным способом обезопасить себя от строительных ошибок и халатности является приглашение экспертов на приемку каждого этапа строительства, от закладки фундамента до сдачи дома в эксплуатацию. Но лучше договориться еще и о плановом технадзоре за возведением дома. Если же вы заподозрили нарушения или не уверены в качественной работе строителей, также лучше прибегнуть к услугам экспертов и чем скорее, тем лучше. Оперативное вмешательство повлечет своевременную корректировку процесса и сэкономит ваши средства и время, требующиеся на переделку законченных работ.
И все же, лучше начать сотрудничество со строительно-технической экспертизой еще на стадии покупки участка и проектирования дома. Исследуя участок, эксперт поможет определить наличие всех необходимых коммуникаций, соответствие земельного участка его стоимости и вашим строительным целям. Вы получите консультации по поводу правильного оформления сделки и документального согласования подключения к местным коммуникациям.
Еще на стадии устного проекта дома, есть смысл доверить анализ концепции квалифицированному специалисту. Он оценит обоснованность планировочных и архитектурных решений, посоветует оптимальные по стоимости, эргономичности, энергозатратности варианты, проконсультирует на предмет выбора строительных материалов и конструкций, начиная от закладки фундамента и заканчивая строительством забора. Естественно, что при наличии полного проектного пакета, его также целесообразно показать эксперту.
Достаточно часто встречаются ситуации, когда после проверки проектов и смет, выявляются неоправданные завышения расходных материалов, некорректные расчеты стоимости трудозатрат, которые влекут не только удорожание строительства, а удваивают стоимость построенного дома.
В погоне за экономией средств, мы сами, по незнанию, можем стать соучастниками грубейших нарушений. Имели место случаи, когда согласие заказчика на покупку более дешевого строительного материала (например, древесины, как оказалось, пораженной дереворазрушающими организмами), становилось поводом для сноса уже готовых домов. Своевременное вмешательство эксперта убережет вас от опрометчивых решений, и направит в русло разумной экономии.
Имейте в виду, что строительно-техническая экспертиза бывает договорной и судебной. Дешевле договориться о ней заблаговременно, чем потом, с помощью неё, отстаивать свои интересы и средства в суде! Это проверенный платящий проект, на котором можно получить реальную прибыль. Особенность игры в 6-ти уровневой реферальной системе и моментальных выплатах. Через какие игры можно заработать деньги - несмотря на свой молодой возраст данный экономический симулятор набирает стремительную популярность. И по всем показателям обойдет старожилов в данном сегменте.
|
