Школы Компьютерные курсы Проекты

ОРТ в Санкт-Петербурге

     

Нормативная оценка земли в Киеве

Если необходимо определить размер земельного налога, стоимость государственной пошлины или арендной платы при различных манипуляциях с земельным участком (обмен, унаследовании, продаже, дарении), проводится нормативная оценка земли в Киеве.
Осуществлять данную процедуру имеют право исключительно территориальные органы или компании, которые получили лицензию на проведение любых работ связанных с землеустройством.
Чтобы произвести оценку земли владельцу необходимо подать в соответствующие органы или компанию, специализирующуюся в землеустройстве, копии следующих документов:


  • свидетельства или акта, подтверждающего право владения земельным участком;

  • извлечение из реестра на право владения недвижимым имуществом (при необходимости);

  • копии паспорта и идентификационного кода (для физических лиц);

  • выписки с государственного реестра и справки управления статистики (для юридических лиц);

  • договора купли-продажи, дарения, свидетельства на наследство (при наличии).


Прежде чем приступить к нормативной оценке земли в Киеве, необходимо понимать назначение земельного участка, поскольку именно от этого зависит методика проведения процедуры. Оценка проводится с соблюдением требований, стандартов и норм действующего законодательства. Результат такой процедуры – выписка из документации по нормативной оценке.

Особенности проведения оценки



Нормативная оценка земли в Киеве является непростой процедурой и требует определенного опыта и знаний соответствующих законодательных актов. Данная процедура выполняется несколькими способами:

  • доходным – предоставляет возможность спрогнозировать прибыль от использования земельного участка, используется при сдаче земли в аренду;

  • сравнительным – выполняется путем сравнения близких по качеству других земельных участков, считается востребованным способом среди заказчиков;

  • остаточным – способствует рассчитать издержки на действия по улучшению и обогащению земельного участка.


Информационными источниками для нормативной оценки земли в Киеве являются документация земельного кадастра, внутрихозяйственного землеустройства, генеральные планы и проекты застроек, материалы инвентаризации.
Для физических лиц оценка земли необходима при бракоразводном процессе, оформления наследства, а для юридических лиц – для определения стоимости участка при дальнейших операциях.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

191023, г. Санкт-Петербург, Торговый пер., д.2а
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                               

dc03636cc74dcb9628f402815ffe6a8d